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Il 2024 ha portato con sé una grande opportunità per trasformare e migliorare l’aspetto delle nostre città: il bonus facciate è stato prorogato.

Questa agevolazione fiscale permette di riqualificare gli edifici e contribuire alla bellezza urbana. Ma in cosa consiste esattamente questo il bonus facciate 2024 e quali sono i passaggi per ottenerlo? Ne parliamo in questo articolo di TOP Edilizia Service.

Cos’è il Bonus Facciate e Come Funziona?

Il bonus facciate permette di ottenere una detrazione fiscale del 90% sulle spese sostenute per interventi di pulizia, tinteggiatura, rifacimento del manto di copertura, consolidamento, restauro o risanamento conservativo della facciata esterna degli edifici.

Questo significa che chi decide di investire nel rifacimento della facciata del proprio edificio entro il 31 dicembre 2024, potrà beneficiare di un importante risparmio fiscale.

Ad esempio, se il costo preventivato per il rifacimento della facciata è di 50.000 euro, grazie al bonus facciate 2024 si potrà ottenere una detrazione di 45.000 euro, un risparmio fiscale di 4.500 euro all’anno per 10 anni.

Un’altra grande vantaggio del bonus facciate è che è cumulabile con altri bonus edilizi, come il bonus ristrutturazioni e l’ecobonus. Questo significa che se decidi di realizzare interventi di riqualificazione energetica insieme al rifacimento della facciata, potrai ottenere un vantaggio ancora maggiore.

Come Accedere al Bonus Facciate

Il bonus facciate è aperto a tutti i contribuenti, sia privati che pubblici. Ci sono diverse modalità per accedere a questa agevolazione, tra cui lo sconto in fattura, la cessione del credito e la detrazione sulla dichiarazione dei redditi.

È necessario compilare un modulo e inviarlo all’Agenzia delle Entrate, allegando tutta la documentazione utile ad attestare lo stato dei lavori e la loro esecuzione.

Lavori che rientrano nel bonus facciate 2024

I lavori che rientrano nel bonus facciate riguardano l’involucro esterno dell’edificio, come la tinteggiatura, la ristrutturazione strutturale e il rifacimento dei balconi.

È possibile richiedere l’agevolazione per interventi di miglioramento delle componenti strutturali e per il rinnovo degli elementi costitutivi della facciata.

Perché richiedere il bonus facciate

Il bonus facciate rappresenta un’opportunità unica per contribuire alla trasformazione e alla bellezza delle nostre città.

Chi vuole approfittare di questa agevolazione, potrà migliorare l’aspetto estetico degli edifici, contribuendo anche a valorizzare il patrimonio urbano e a creare spazi più piacevoli e accoglienti per tutti.

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